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Immobilien-Abfindungsrechner für Scheidungen
Eine Immobilien-Auszahlung bei der Scheidung beginnt mit klaren Zahlen. Dieser Rechner nimmt den Immobilienwert, die Hypothek und die Abschlusskosten und zeigt Ihnen, was dem ausziehenden Ehepartner zusteht.
Sagen Sie uns mehr
in € EUR640.000,00 €
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350.000,00 €
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9.000,00 €
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50%
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Geschätzte Auszahlung
140.500,00 €
50% keep50% depart
In einfachen Worten
Die Immobilie ist mit 640.000,00 € bewertet. Bei einer Hypothek von 350.000,00 € und Umschuldungskosten von 9.000,00 € ergibt sich ein verbleibendes Eigenkapital von 281.000,00 €. Der ausziehenden Person (50 %) steht 140.500,00 € zu.
Wie wir rechnen+
| Gesamtes Eigenkapital | 281.000,00 € |
| Anteil ausziehend | 50% |
| Geschuldete Auszahlung | 140.500,00 € |
Nur Schätzungen, keine Rechts- oder Finanzberatung. Prüfen Sie die Zahlen mit einer qualifizierten Fachperson.
Wie wir rechnen
— Immobilien-Abfindungsrechner für ScheidungenMethodology reviewed: 17. August 2026 · Source: Consumer Financial Protection Bureau — What is a home equity loan?
Häufig gestellte Fragen
Q.Wie zahle ich den Hausanteil meines Ehepartners aus?▾
Lassen Sie das Haus bewerten, ziehen Sie Hypothek und Abschlusskosten ab und zahlen Sie Ihrem Ehepartner dessen Eigenkapitalanteil aus. Sie müssen dann auf Ihren alleinigen Namen umschulden.
Q.Was, wenn ich mir die Auszahlung nicht leisten kann?▾
Möglicherweise müssen Sie das Haus verkaufen und den Erlös aufteilen. Oder Sie verhandeln einen Zahlungsplan oder gleichen die Auszahlung mit anderen Vermögenswerten aus.
Q.Werden Abschlusskosten zwischen den Ehepartnern geteilt?▾
Das hängt von Ihrer Vereinbarung ab. Der Rechner zieht die Abschlusskosten vor der Aufteilung vom gesamten Eigenkapital ab, wodurch die Kosten effektiv geteilt werden.
Q.Was, wenn das Haus ein Geschenk der Schwiegereltern war?▾
Geschenktes Eigentum kann bei einer Scheidung anders behandelt werden. Das rechtliche Eigentum und die Beiträge zur Hypothek spielen eine Rolle. Konsultieren Sie einen Fachanwalt für Familienrecht.
Q.Können wir den Einheitswert statt eines Gutachtens verwenden?▾
Der Einheitswert liegt oft unter dem Marktwert. Für eine faire Auszahlung ist ein professionelles Gutachten genauer und hält vor Gericht eher stand.
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