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Immobilien & Scheidung

Abfindungsrechner für Mitbesitzer

Sie haben eine Immobilie gemeinsam mit einer Freundin, einem Freund, einem Geschwister oder einer Partnerin erworben, und jetzt will eine Person aussteigen? Dieser Rechner hilft Ihnen, einen fairen Preis für ihren Anteil am gemeinsamen Eigentum zu ermitteln.

Sagen Sie uns mehr

in € EUR
420.000,00 €
€
180.000,00 €
€
5.500,00 €
€
50%
50%
Dieser Inhalt kann Affiliate-Links enthalten.

Geschätzte Auszahlung

117.250,00 €
50% keep50% depart

In einfachen Worten

Die Immobilie ist mit 420.000,00 € bewertet. Bei einer Hypothek von 180.000,00 € und Umschuldungskosten von 5.500,00 € ergibt sich ein verbleibendes Eigenkapital von 234.500,00 €. Der ausziehenden Person (50 %) steht 117.250,00 € zu.

Wie wir rechnen+
Gesamtes Eigenkapital234.500,00 €
Anteil ausziehend50%
Geschuldete Auszahlung117.250,00 €

Nur Schätzungen, keine Rechts- oder Finanzberatung. Prüfen Sie die Zahlen mit einer qualifizierten Fachperson.

Wie wir rechnen

— Abfindungsrechner für Mitbesitzer

Methodology reviewed: 17. August 2026 · Source: Consumer Financial Protection Bureau — What is a home equity loan?

Häufig gestellte Fragen

Q.Wie zahle ich eine Mitbesitzerin oder einen Mitbesitzer aus?▾
Berechnen Sie deren Eigenkapitalanteil, sichern Sie bei Bedarf eine Finanzierung, zahlen Sie den Anteil aus und schulden Sie um oder übertragen Sie den Grundbucheintrag, um den Namen zu entfernen.
Q.Was, wenn wir uns beim Immobilienwert nicht einig sind?▾
Holen Sie eine professionelle Bewertung ein. Bleiben Sie uneinig, brauchen Sie eventuell einen Mediator oder, als letztes Mittel, einen gerichtlich angeordneten Verkauf.
Q.Funktioniert das auch für Anlageimmobilien?▾
Ja. Geben Sie den aktuellen Wert, den offenen Kredit und den Anteil der ausscheidenden Mitbesitzerin oder des Mitbesitzers ein, um die Auszahlung zu berechnen.
Q.Was ist mit gemeinsamen Mieteinnahmen?▾
Dieser Rechner konzentriert sich auf das Eigenkapital. Vergangene Mieteinnahmen sollten separat abgerechnet oder in Ihre Verhandlungen einbezogen werden.
Q.Brauche ich einen Anwalt für eine Mitbesitzer-Auszahlung?▾
Das wird dringend empfohlen. Ein Immobilienanwalt kann die Grundbuchübertragung und die Umschuldungsunterlagen abwickeln und sicherstellen, dass alles rechtlich einwandfrei ist.

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