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Immobilien & Scheidung

Eigenkapitalteilungsrechner

Mitbesitzer, die getrennte Wege gehen, müssen wissen, wie viel Eigenkapital in der Immobilie steckt. Dieser Rechner teilt das Eigenkapital anhand von Verkehrswert, Hypothek und dem Anteil jeder Person auf.

Sagen Sie uns mehr

in € EUR
700.000,00 €
€
400.000,00 €
€
10.000,00 €
€
50%
50%
Dieser Inhalt kann Affiliate-Links enthalten.

Geschätzte Auszahlung

145.000,00 €
50% keep50% depart

In einfachen Worten

Die Immobilie ist mit 700.000,00 € bewertet. Bei einer Hypothek von 400.000,00 € und Umschuldungskosten von 10.000,00 € ergibt sich ein verbleibendes Eigenkapital von 290.000,00 €. Der ausziehenden Person (50 %) steht 145.000,00 € zu.

Wie wir rechnen+
Gesamtes Eigenkapital290.000,00 €
Anteil ausziehend50%
Geschuldete Auszahlung145.000,00 €

Nur Schätzungen, keine Rechts- oder Finanzberatung. Prüfen Sie die Zahlen mit einer qualifizierten Fachperson.

Wie wir rechnen

— Eigenkapitalteilungsrechner

Methodology reviewed: 17. August 2026 · Source: Consumer Financial Protection Bureau — What is a home equity loan?

Häufig gestellte Fragen

Q.Wie wird das Eigenkapital einer Immobilie berechnet?▾
Das Eigenkapital ist der Verkehrswert abzüglich der offenen Hypothek sowie eventueller Abschluss- oder Umschuldungskosten. Der Rechner erledigt das automatisch.
Q.Was, wenn wir ungleiche Anteile besitzen?▾
Stellen Sie den Eigenkapitalanteil der ausziehenden Partei entsprechend der Eigentumsaufteilung ein. Besitzt eine Person 60 % und die andere 40 %, geben Sie 40 % als Anteil der ausziehenden Person ein.
Q.Kann das für geerbtes Eigentum genutzt werden?▾
Ja. Haben Geschwister gemeinsam ein Haus geerbt, kann dieser Rechner helfen, dass eine Person die anderen basierend auf ihren Eigentumsanteilen auszahlt.
Q.Was ist mit einem gemeinsam mit einer Freundin oder einem Freund gekauften Haus?▾
Der Rechner funktioniert für jede Mitbesitz-Situation. Geben Sie Wert, Hypothek und den Anteil jeder Person ein, um die Auszahlung zu erhalten.
Q.Sind Verkaufskosten enthalten?▾
Nur, wenn Sie sie als Abschlusskosten eingeben. Wenn Sie eine Auszahlung mit einem Verkauf vergleichen, rechnen Sie Maklerprovisionen separat ein.

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