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Calculadora de compra por divórcio
A passar por um divórcio e precisa de comprar a parte do seu cônjuge na casa? Esta calculadora usa o valor avaliado, o saldo da hipoteca e os custos de fecho para lhe dar um valor justo que pode levar para a negociação.
Conte-nos sobre o caso
em € EUR600 000,00 €
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320 000,00 €
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8000,00 €
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50%
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Compra estimada
136 000,00 €
50% keep50% depart
Em linguagem clara
A casa foi avaliada em 600 000,00 €. Com uma hipoteca de 320 000,00 € e 8000,00 € em custos de refi, o capital restante é de 272 000,00 €. O proprietário saiente, com 50%, tem direito a 136 000,00 €.
Como chegamos lá+
| Capital total | 272 000,00 € |
| Parte saiente | 50% |
| Compra devida | 136 000,00 € |
Apenas estimativas, sem valor de aconselhamento jurídico ou financeiro. Confirme os valores com um profissional qualificado.
Como chegamos lá
— Calculadora de compra por divórcioMethodology reviewed: 17 de agosto de 2026 · Source: Consumer Financial Protection Bureau — What is a home equity loan?
Perguntas frequentes
Q.Como se calcula a compra num divórcio?▾
Consideramos o valor avaliado da casa, subtraímos a hipoteca pendente e quaisquer custos de refinanciamento ou fecho e multiplicamos pela parte de propriedade do cônjuge saiente.
Q.Preciso de uma avaliação formal?▾
Pode usar um valor estimado para começar, mas uma avaliação formal por um avaliador licenciado dá-lhe o número mais exato para processos legais.
Q.E se a casa valer menos que a hipoteca?▾
Se a hipoteca for maior que o valor da casa, o capital é zero. A calculadora mostra uma compra zero e teria de negociar à parte com o seu cônjuge.
Q.Os custos de refinanciamento estão incluídos?▾
Sim. Se introduzir custos de refinanciamento ou fecho, são subtraídos ao capital antes de calcular a compra.
Q.Devo consultar um advogado antes de finalizar?▾
Sim. A calculadora dá-lhe uma estimativa, mas um advogado de direito de família deve rever qualquer acordo de divórcio antes de assinar.
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