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Calculadora de compra de propriedade entre co-proprietários
Investiu num imóvel com um amigo, irmão ou parceiro que agora quer sair? Esta calculadora ajuda a definir um preço justo pela parte dele no imóvel em copropriedade.
Conte-nos sobre o caso
em € EUR420 000,00 €
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180 000,00 €
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5500,00 €
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50%
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Compra estimada
117 250,00 €
50% keep50% depart
Em linguagem clara
A casa foi avaliada em 420 000,00 €. Com uma hipoteca de 180 000,00 € e 5500,00 € em custos de refi, o capital restante é de 234 500,00 €. O proprietário saiente, com 50%, tem direito a 117 250,00 €.
Como chegamos lá+
| Capital total | 234 500,00 € |
| Parte saiente | 50% |
| Compra devida | 117 250,00 € |
Apenas estimativas, sem valor de aconselhamento jurídico ou financeiro. Confirme os valores com um profissional qualificado.
Como chegamos lá
— Calculadora de compra de propriedade entre co-proprietáriosMethodology reviewed: 17 de agosto de 2026 · Source: Consumer Financial Protection Bureau — What is a home equity loan?
Perguntas frequentes
Q.Como compro a parte de um co-proprietário?▾
Calcule a sua parte do capital, obtenha financiamento se preciso, pague-lhe a parte e refinance ou transfira a escritura para remover o nome.
Q.E se não nos entendermos sobre o valor do imóvel?▾
Obtenha uma avaliação profissional. Se mesmo assim não se entenderem, pode precisar de um mediador ou, em último caso, uma venda judicial.
Q.Isto funciona para imóvel de investimento?▾
Sim. Introduza o valor atual, o empréstimo pendente e a parte do co-proprietário saiente para calcular a compra.
Q.E o rendimento de arrendamento que partilhámos?▾
Esta calculadora centra-se no capital. O rendimento de arrendamento passado deve ser liquidado à parte ou considerado nas negociações.
Q.Preciso de um advogado para a compra de um co-proprietário?▾
É muito recomendado. Um advogado de imóveis pode tratar da transferência da escritura, da documentação de refinanciamento e garantir que tudo está legalmente correto.
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