FairBuyout.comImóveis & divórcio
Calculadora de compra de hipoteca
Quando um mutuário quer sair da hipoteca, o outro tem de comprar a sua parte. Esta calculadora determina a compra do capital para que o mutuário saiente receba a sua parte justa do que já foi amortizado.
Conte-nos sobre o caso
em € EUR480 000,00 €
€
310 000,00 €
€
7000,00 €
€
50%
Este conteúdo pode conter links de afiliados.
Compra estimada
81 500,00 €
50% keep50% depart
Em linguagem clara
A casa foi avaliada em 480 000,00 €. Com uma hipoteca de 310 000,00 € e 7000,00 € em custos de refi, o capital restante é de 163 000,00 €. O proprietário saiente, com 50%, tem direito a 81 500,00 €.
Como chegamos lá+
| Capital total | 163 000,00 € |
| Parte saiente | 50% |
| Compra devida | 81 500,00 € |
Apenas estimativas, sem valor de aconselhamento jurídico ou financeiro. Confirme os valores com um profissional qualificado.
Como chegamos lá
— Calculadora de compra de hipotecaMethodology reviewed: 17 de agosto de 2026 · Source: Consumer Financial Protection Bureau — What is a home equity loan?
Perguntas frequentes
Q.O que significa uma compra de hipoteca?▾
Significa que um mutuário paga ao outro pela sua parte do capital acumulado na casa e o mutuário saiente é removido do empréstimo.
Q.Qual a diferença entre a compra e a liquidação da hipoteca?▾
A liquidação é o valor total devido ao credor. A compra é a parte do capital do mutuário saiente, ou seja, o valor da casa menos a liquidação.
Q.Preciso de refinanciar para remover alguém da hipoteca?▾
Normalmente sim. A maioria dos credores não remove simplesmente um mutuário. Refinanciar em nome de uma pessoa é a forma habitual de concluir a compra.
Q.E se a casa se desvalorizou?▾
Se a casa valer menos que a hipoteca, não há capital para comprar. O mutuário saiente pode ainda ser responsável pela dívida salvo outros acordos.
Q.Há consequências fiscais numa compra de hipoteca?▾
Pode haver, conforme a sua localização e situação. Consulte um profissional fiscal para entender as implicações de mais-valias ou imposto de transmissão.
Related calculators
- 01Calculadora de compra por divórcio→
- 02Calculadora de pagamento de equalização por divórcio→
- 03Calculadora de compra de casa→
- 04Calculadora de divisão de bens por separação→
- 05Calculadora de divisão de patrimônio imobiliário→
- 06Calculadora de divisão de bens matrimoniais→
- 07Calculadora de compra de propriedade entre co-proprietários→
- 08Calculadora de severança de copropriedade→
- 09Calculadora de compra de imóvel por divórcio→