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Imóveis & divórcio

Calculadora de severança de copropriedade

Sevar uma copropriedade significa que um proprietário compra a parte do outro. Esta calculadora estima a compra com base no capital e na parte de propriedade, para que a divisão seja limpa e justa.

Conte-nos sobre o caso

em € EUR
510 000,00 €
€
240 000,00 €
€
6000,00 €
€
50%
50%
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Compra estimada

132 000,00 €
50% keep50% depart

Em linguagem clara

A casa foi avaliada em 510 000,00 €. Com uma hipoteca de 240 000,00 € e 6000,00 € em custos de refi, o capital restante é de 264 000,00 €. O proprietário saiente, com 50%, tem direito a 132 000,00 €.

Como chegamos lá+
Capital total264 000,00 €
Parte saiente50%
Compra devida132 000,00 €

Apenas estimativas, sem valor de aconselhamento jurídico ou financeiro. Confirme os valores com um profissional qualificado.

Como chegamos lá

— Calculadora de severança de copropriedade

Methodology reviewed: 17 de agosto de 2026 · Source: Consumer Financial Protection Bureau — What is a home equity loan?

Perguntas frequentes

Q.O que significa sevar uma copropriedade?▾
Significa terminar o regime de copropriedade. Um proprietário compra a parte do outro ou o imóvel é vendido e o produto dividido.
Q.Como se calcula a compra?▾
Consideramos o valor avaliado, subtraímos a hipoteca e quaisquer custos e multiplicamos o capital restante pela parte do proprietário saiente.
Q.Ambos os proprietários precisam de concordar em sevar?▾
Sim, salvo se um tribunal o determinar. Ambas as partes devem acordar o valor e os termos da compra antes de avançar.
Q.O que acontece à escritura após a sevação?▾
A escritura é atualizada para refletir a nova propriedade. O nome do proprietário saiente é removido através de uma escritura de renúncia ou instrumento legal semelhante.
Q.Podemos sevar sem vender?▾
Sim. Um proprietário pode refinanciar para pagar a parte do saiente e ficar com a propriedade total. É a forma mais comum de sevar uma copropriedade.

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