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Calculadora de compra de imóvel por divórcio
Liquidar a compra de um imóvel num divórcio começa por conhecer os números. Esta calculadora considera o valor da casa, a hipoteca e os custos de fecho e diz-lhe o que é devido ao cônjuge saiente.
Conte-nos sobre o caso
em € EUR640 000,00 €
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350 000,00 €
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9000,00 €
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50%
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Compra estimada
140 500,00 €
50% keep50% depart
Em linguagem clara
A casa foi avaliada em 640 000,00 €. Com uma hipoteca de 350 000,00 € e 9000,00 € em custos de refi, o capital restante é de 281 000,00 €. O proprietário saiente, com 50%, tem direito a 140 500,00 €.
Como chegamos lá+
| Capital total | 281 000,00 € |
| Parte saiente | 50% |
| Compra devida | 140 500,00 € |
Apenas estimativas, sem valor de aconselhamento jurídico ou financeiro. Confirme os valores com um profissional qualificado.
Como chegamos lá
— Calculadora de compra de imóvel por divórcioMethodology reviewed: 17 de agosto de 2026 · Source: Consumer Financial Protection Bureau — What is a home equity loan?
Perguntas frequentes
Q.Como compro a parte do meu cônjuge na casa?▾
Mande avaliar a casa, subtraia a hipoteca e os custos de fecho e pague ao seu cônjuge a sua parte do capital. Terá de refinanciar só em seu nome.
Q.E se não tiver capacidade para a compra?▾
Pode ter de vender a casa e dividir o produto. Ou pode negociar um plano de pagamentos ou compensar a compra com outros bens.
Q.Os custos de fecho são divididos entre os cônjuges?▾
Depende do seu acordo. A calculadora deduz os custos de fecho do capital total antes de dividir, o que partilha o custo de forma efetiva.
Q.E se a casa foi uma oferta dos pais do meu cônjuge?▾
Bens oferecidos podem ser tratados de forma diferente no divórcio. A propriedade legal e a contribuição para a hipoteca contam. Consulte um advogado de família.
Q.Podemos usar a avaliação fiscal em vez de uma avaliação?▾
As avaliações fiscais costumam ser mais baixas que o valor de mercado. Para uma compra justa, uma avaliação profissional é mais exata e mais credível em tribunal.
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