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Calculadora de divisão de patrimônio imobiliário
Co-proprietários que seguem caminhos diferentes precisam de saber quanto capital têm. Esta calculadora divide o capital da casa com base no valor avaliado, na hipoteca e na parte de cada proprietário.
Conte-nos sobre o caso
em € EUR700 000,00 €
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400 000,00 €
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10 000,00 €
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50%
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Compra estimada
145 000,00 €
50% keep50% depart
Em linguagem clara
A casa foi avaliada em 700 000,00 €. Com uma hipoteca de 400 000,00 € e 10 000,00 € em custos de refi, o capital restante é de 290 000,00 €. O proprietário saiente, com 50%, tem direito a 145 000,00 €.
Como chegamos lá+
| Capital total | 290 000,00 € |
| Parte saiente | 50% |
| Compra devida | 145 000,00 € |
Apenas estimativas, sem valor de aconselhamento jurídico ou financeiro. Confirme os valores com um profissional qualificado.
Como chegamos lá
— Calculadora de divisão de patrimônio imobiliárioMethodology reviewed: 17 de agosto de 2026 · Source: Consumer Financial Protection Bureau — What is a home equity loan?
Perguntas frequentes
Q.Como calculam o capital da casa?▾
O capital da casa é o valor avaliado menos a hipoteca pendente e quaisquer custos de fecho ou refinanciamento. A calculadora faz isto automaticamente.
Q.E se tivermos partes desiguais?▾
Defina a parte de capital da parte saiente para refletir a divisão de propriedade. Se um tem 60% e o outro 40%, introduza 40% como parte saiente.
Q.Isto pode ser usado para propriedade herdada?▾
Sim. Se irmãos herdaram uma casa juntos, esta calculadora pode ajudar um a comprar a parte dos outros conforme as suas partes.
Q.E uma casa comprada com um amigo?▾
A calculadora funciona para qualquer situação de copropriedade. Introduza o valor, a hipoteca e a parte de cada um para obter a compra.
Q.Isto inclui o custo de venda?▾
Não, a menos que o introduza como custo de fecho. Se estiver a comparar a compra com uma venda, considere as comissões do agente à parte.
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