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Calculadora de compra de propiedad entre copropietarios
¿Compraste un inmueble con un amigo, un hermano o tu pareja y ahora quiere salirse? Esta calculadora de compra te ayuda a fijar un precio justo por su parte del inmueble en copropiedad.
Cuéntanos sobre el caso
en € EUR420.000,00 €
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180.000,00 €
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5500,00 €
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50%
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Compra estimada
117.250,00 €
50% keep50% depart
En palabras sencillas
La vivienda está tasada en 420.000,00 €. Con una hipoteca de 180.000,00 € y 5500,00 € en costes de refinanciación, el patrimonio restante queda en 234.500,00 €. Al propietario saliente del 50% le corresponde 117.250,00 €.
Cómo llegamos ahí+
| Patrimonio total | 234.500,00 € |
| Parte saliente | 50% |
| Compra debida | 117.250,00 € |
Solo son estimaciones, no asesoramiento legal ni financiero. Repasa las cifras con un profesional cualificado.
Cómo llegamos ahí
— Calculadora de compra de propiedad entre copropietariosMethodology reviewed: 17 de agosto de 2026 · Source: Consumer Financial Protection Bureau — What is a home equity loan?
Preguntas frecuentes
Q.¿Cómo compro la parte de un copropietario?▾
Calcula su parte del patrimonio, busca financiación si hace falta, págale su parte y refinancia o transfiere la escritura para retirar su nombre.
Q.¿Y si no nos ponemos de acuerdo en el valor del inmueble?▾
Encarga una tasación profesional. Si seguís sin acuerdo, puede que necesitéis un mediador o, como último recurso, una venta judicial.
Q.¿Sirve para vivienda en alquiler?▾
Sí. Introduce el valor actual, el préstamo pendiente y la parte del copropietario saliente para calcular la compra.
Q.¿Y los ingresos de alquiler que compartíamos?▾
Esta calculadora se centra en el patrimonio. Los ingresos de alquiler pasados deberían liquidarse aparte o incluirse en vuestra negociación.
Q.¿Necesito abogado para una compra entre copropietarios?▾
Es muy recomendable. Un abogado especialista en inmuebles puede gestionar la transferencia de escritura, la refinanciación y asegurar que todo es legal.
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