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房屋产权分割计算器
各走各路的共有人，需要清楚各自名下的权益有多大。这个计算器按评估价值、贷款和每个人的份额来分割房屋权益。
告诉我们情况
CN¥ CNY¥700,000.00
CN¥
¥400,000.00
CN¥
¥10,000.00
CN¥
50%
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预估买断额
¥145,000.00
50% keep50% depart
通俗地说
这套房子评估价为 ¥700,000.00，扣除 ¥400,000.00 的贷款和 ¥10,000.00 的再融资费用，剩余权益为 ¥290,000.00。持有 50% 份额的离开方应得 ¥145,000.00。
计算明细+
| 总权益 | ¥290,000.00 |
| 离开方份额 | 50% |
| 应付买断 | ¥145,000.00 |
仅供估算，不构成法律或财务建议。请与合格的专业人士复核各项数字。
计算明细
— 房屋产权分割计算器Methodology reviewed: 2026年8月17日 · Source: Consumer Financial Protection Bureau — What is a home equity loan?
常见问题
Q.房屋产权怎么算？▾
房屋产权是评估价值减去未偿贷款和过户或再融资费用。计算器自动完成这个计算。
Q.份额不等怎么办？▾
把离开方权益份额设成与产权比例一致。如果一方占60%另一方占40%，离开方份额填40%。
Q.能用于继承的房产吗？▾
可以。如果兄弟姐妹共同继承了一套房，这个计算器能帮一方按各自的产权份额买断其他人。
Q.和朋友一起买的房呢？▾
计算器适用于任何共有情况。输入价值、贷款和各自份额就能得到买断金额。
Q.包含出售成本吗？▾
除非你把它填入过户费用。如果你在比较买断和出售，中介佣金要单独算。